中關村SOHO開盤即售6.35億

地段加正確的商業模式使潘石屹成功進駐京西。5月8日，SOHO中國首個進入北京西區的試水項目中關村SOHO在其樣板間隆重開盤，當天共簽約6.35億元，其中寫字樓銷售均價3.3萬元/平方米，商業首層均價9萬元/平方米。
　　中關村SOHO位於中關村核心區，總建築面積58850平方米，可銷售商業及辦公面積為44209平方米。除去北京海澱區政府要求，以及SOHO中國自留部分，中關村SOHO可以銷售的金額不足10億元。

　　「由於這個項目是SOHO中國進入中關村的第一個項目，其市場反應被視作檢驗SOHO在CBD開發的成功模式能否推廣到北京西部區域核心成熟區域，因此中關村SOHO備受關注。」一位業內人士說。

　　事實上，記者瞭解到，北京市海澱區政府對該項目也「情有獨鍾」，將其定位為「PE大廈」，並對於進駐企業給予高額租金補貼支持，這也增加了潘石屹的信心